大城市住房保障需求大，不满普遍较高

    1、保障房上市数量、公平分配评价均呈负面，大城市更为突出。大城市广州、深圳居民对“上市数量”、“分配结果公平”的不满意度均为三成五，明显高于满意度20个百分点。此外，各城市类型不满意度也较明显，均在两成五以上，即四人中有一人不满（见表1）。

    2、“房源地段”大城市居民评价较低。大城市居民对“房源地段”的不满意度高于满意度10个百分点；此外，其他城市类型对“房源地段”、“房子质量”评价尚可，满意度均高于不满意度（见表2）。

    3、保障房售价县级市和县城居民不满最高。各城市类型对“销售价格”不满意度均过三成；其中县级市和县城的最高，达41%。另外，大城市居民对“租金水平”的不满意度也不低，明显高于其他城市类型（见表3）。

 

    4、申请事项评价低，大城市居民不满突显。对“申请条件设置”、“申请方便程度”、“申请轮候时间”的评价中，各城市类型的满意度基本在一成五以下。其中，大城市居民的不满突出，不满意度明显高于满意度20个百分点左右（见表4）。

    5、政府住房保障工作各类城市普遍不满。对政府住房保障工作，各城市类型不满意度在三成左右，均高于满意度，评价呈负面（见表5）。

    6、大城市居民需要住房保障的意愿最强。多达55%的大城市居民表示需要政府提供住房保障，比例高出其他城市类型10个百分点以上（见表6）。

    概括而言，住房保障需求以大城市为强，但保障房数量、公平分配、售价及申请等多项评价又以大城市为差，不满意度均过三成。此外，不同规模城市的居民对各项评价的满意度水平均不高，没有一项超过30%，而不满意度高于满意度的情况普遍存在，显示了住房保障与各地城市居民期待仍有较大差距。

 

                    （项目负责人：王文俊 执笔：梁幸枝）

 

 

 

 

 

[1] 根据广东省行政区划和城市规模的特点，将全省分为大城市、地级市、县级市及县城、镇区四类规模城市类型。其中将广东省21个地级市划分为大城市和地级市，大城市包括广州、深圳两个城市，地级市包括其他19个地级市。

大城市是指广州、深圳的市辖区，不包括下辖县级市以及镇；

地级市是指除广州、深圳之外的19个地级市的市辖城区，不包括下辖县级市、县（自治县）、镇；

县级市及县城是指全省21个地级市下辖县级市、县、自治县的城区，其中还包括县政府所在地的镇，不包括其他镇；

镇区是指全省21个地级市下辖镇区，不包括镇辖乡村，不包括县政府所在地的镇。