中低收入者对住房保障不满明显

    1、上市数量、公平分配各收入人群普遍不满。对本地政府保障房供应的数量及公平分配，各收入人群的不满意度基本在两成五以上，即四人中就有一人不满；而中低收入者更甚，两项指标的不满意度均远超满意度14个百分点以上（见表1）。

    2、保障房售价中低收入者最不满。中低收入者不满意度近三成九，高出满意度27个百分点，中等收入者不满居次。而“租金水平”的评价尚可，低收入者相比稍好（见表2）。

    3、“房子质量”、“房源地段”评价尚可。各收入人群的满意度均高于不满意度，低收入者的评价稍好（见表3）。

    4、申请事项各收入人群评价低，中低收入者尤甚。各收入人群对三项指标的满意度均低于两成；其中，中低收入者的不满意度最高。此外，各人群对申请事项的不清楚比例尤为突出，表明相关保障房信息发布不足，公众知情欠缺（见表4）。

    5、中低收入者需要保障房的意愿最强。多达55%的中低收入者表示“需要”政府提供住房保障（见表5）。

    6、住房保障工作低收入者评价尚可。对于本地政府住房保障工作，低收入者评价相对较好，满意度近两成八；而中等、中低收入者的不满意度均过三成，且远高于满意度（见表6）。

    概括而言，对比各类收入人群意见，低收入人群对住房保障的总体评价最好，这显然是因为住房保障是针对低收入人群设计的社会保障；而难以纳入保障的中低收入阶层，总体不满意明显上升。此外，在各类人群的各项评价中，满意度水平均不高，超过30%的一项没有，而不满意度高于满意度的情况普遍存在，显示了住房保障与低收入和中低收入民众期待差距甚大。

                                                        （项目负责人：王文俊；执笔人：刘荣新）